Titulinis  /   Paslaugos   /   Konsultacijos ir analizė
Konsultacijos ir analizė

REES teikia integruotas konsultacijas nekilnojamojo turto plėtros klausimais, kurie apima projektų koncepcijos sukūrimą, projekto galimybių ir grėsmių įvertinimą, geriausios alternatyvos parinkimo tyrimus, taip pat – projekto rizikos, konkurencinės aplinkos įvertinimą bei galimus finansavimo sprendimus.


Kas turėtų naudotis mūsų paslaugomis?
Nekilnojamojo turto savininkai, naudotojai, plėtojai bei asmenys, planuojantys investuoti į nekilnojamąjį turtą.


Kaip mes galime Jums padėti?
REES teikia paslaugas, apimančias: 

Projekto koncepcijos sukūrimas
Projekto koncepcijos parengimo tikslas – įgyvendinti sėkmingą nekilnojamojo turto projektą, kuris atitiktų visus kliento iškeltus reikalavimus. Rengiant projekto koncepciją, numatomos įvairios plėtros alternatyvos, nustatomi konkurentai ir  jų įtaka užsakovo projektui, išanalizuojama tikslinė galutinių pirkėjų ir nuomininkų grupė, atliekama rinkos ir rizikos analizė bei suformuojamos detalios išvados apie projekto plėtrą. Pateikiama finansinė analizė ir pelningumo skaičiavimai.
Galimybių studijos parengimas
Medžiaga, skirta nustatyti geriausią nekilnojamojo turto objekto plėtros alternatyvą. Galimybių studijoje nagrinėjamos įvairios nekilnojamojo turto objekto panaudojimo galimybės. Nustatomas tikslinis pirkėjas arba naudotojas, galimi planavimo variantai, tikėtinas likvidumas, parengiama sąmata, sudaromas darbų grafikas, prognozuojami galimi pinigų srautai. Analizuojama konkurencinė aplinka, konsultuojamasi su architektais bei paruošiamos vizualizacijos.
Projekto analizės paruošimas
Projekto analizės tikslas – atsakyti į užsakovo suformuotus klausimus, bei pateikti atitinkamas rekomendacijas, siekiant projekto sėkmės. Esant neigiamam analizės rezultatui – pateikiamos galimos projekto alternatyvos, nekeičiant pradinės projekto vizijos. Analizės metu nustatomas tikslinis pirkėjas, tikėtinas likvidumas, sudaromas darbų grafikas, parengiama pinigų srautų ataskaita. Taip pat, nustatomi konkurentai ir jų įtaka užsakovo projektui, išanalizuojama objekto aplinka, atliekama vietovės analizė.
Investicinis memorandumas
Medžiaga, skirta stambaus nekilnojamojo turto objekto pardavimui. Investicinis memorandumas yra objekto analizė, akcentuojant finansinius nekilnojamojo turto objekto rodiklius. Investicinis memorandumas platinimas per įmonės tarptautinių investuotojų duomenų bazę, nuolat informuojant Klientą apie derybų eigą.
Investicinio memorandumo auditas
Paslauga, skirta įvertinti Klientui pasiūlytą įsigyti nekilnojamąjį turtą. Vertinamos rinkos, konkurentų ir finansinės analizės dalys, nustatomi rizikos veiksniai ir suformuojama ekspertinė išvada dėl objekto įsigijimo.
Finansavimo pritraukimas
Dažnai nekilnojamojo turto plėtotojai kažkuriame objekto įgyvendinimo etape, dėl įvairų priežasčių (laikinų vidinių nesklandumų, ar pasaulinės ekonominės–politinės situacijos) susiduria su finansavimo problemomis, kurioms spręsti vietiniams finansinių išteklių tiekėjams (bankai, fondai) pritrūksta galimybių.
REES kartu su partneriais užsienio šalyse, tarpininkauja pritraukiant papildomą finansavimą bendrovės veiklai ar atskiriems investiciniams projektams. Per savo partnerius galime pasiekti daugiau negu tūkstantį finansinius išteklius siūlančių organizacijų ir fizinių asmenų. 

Visos teisės saugomos © REES 2010